Habiter un quartier durable à Bitche, choisissez Votre projet !


Un nouveau quartier à Bitche


Un nouveau quartier, va bientôt voir le jour à Bitche. Pour vous faciliter la vie et vous permettre de trouver le plus simplement le projet qui vous convienne, des équipes de professionnels du territoire vous proposent des maisons énergétiquement efficaces, économiquement intégrées, dans un écrin de nature.

Le nouveau quartier de « la maison de l’enfant » se trouve à l’entrée nord de la ville, connecté à la rue Poincaré.
Prix du terrain : 6 177 € ht l'are



Consultez le plan au format pdf

17 Lots composent l'éco-quartier

Le prix de vente des 17 lots s'élève à 61,77 euros HT le m², hors frais de notaire à la charge des acquéreurs.

Numéro de parcelle Contenance Prix HT/are Prix total HT Prix total TTC
1 7,59 6176,85 46 882 € 56 259 €
2 6,51 6176,85 40 211 € 48 254 €
3 6,74 6176,85 41 632 € 49 958 €
4 6,95 6176,85 42 929 € 51 515 €
5 7,06 6176,85 43 609 € 52 330 €
6 7,15 6176,85 44 164 € 52 997 €
7 8,83 6176,85 54 542 € 65 450 €
8 4,49 6176,85 27 734 € 33 281 €
9 4,49 6176,85 27 734 € 33 281 €
10 4,49 6176,85 27 734 € 33 281 €
11 (vendue)
4,49 6176,85 27 734 € 33 281 €
12 4,11 6176,85 25 387 € 30 464 €
13 4,11 6176,85 25 387 € 30 464 €
14 4,11 6176,85 25 387 € 30 464 €
15 4,11 6176,85 25 387 € 30 464 €
16 4,11 6176,85 25 387 € 30 464 €
17 11,43 6176,85 70 601 € 84 722 €

Les objectifs de la commune


Le projet de la commune vise à proposer aux futurs habitants, des parcelles répondant aux mieux 4 objectifs suivants :
  1. Permettre la performance énergétique des constructions = moins de charges
  2. Permettre l’économie du foncier et la mixité des typologies de logements = moins de dépense à l’achat du terrain
  3. Favoriser les déplacements doux et réduire la place de la voiture
  4. Tirer parti des eaux pluviales pour créer des aménagements paysagers agréables
  5. Vous faciliter la vie à travers des propositions de projets adaptés
Pour favoriser la performance énergétique :
  1. Parcelles orientées  plein sud, pour favoriser les apports solaires passifs
  2. Volumétrie des bâtiments pour limiter les ombres portées
  3. Possibilité de construire en BBC ou passif sur la totalité des parcelles
  4. Eclairage public basse consommation
  5. Autorisation de construire sur limite de parcelle pour favoriser l’accolement des bâtiments et réduire les déperditions thermiques
Économie du foncier et mixité des logements :

Proposition de parcelles de taille raisonnée, moins de frais moins d'entretien :
  1. 9 parcelles  < 6 ares
  2. 6 parcelles  > 6 ares
Valoriser des déplacements doux
Le quartier est articulé autour d’une voirie partagée avec 1 parking commun à l’entrée.
La voirie principale est animée par des éléments paysagers végétalisés, des  aménagements particuliers au sol. Elle reprend l’esprit des usoirs des villages rue lorrains. Des cheminements doux sont aménagés pour pouvoir se rendre à pied vers la maison de l’enfant et le centre-ville de Bitche.

Moins d'eau dans les réseaux
Par des noues végétalisées et des bassins qui limitent l’impact sur les réseaux d'assainissement. Les noues permettent d'enrichir le biotope par la présence de zones humides avec essences locales.
Agissez également sur votre parcelle : vous pourrez installer des systèmes de récupération des eaux par citerne enterrée et même des toitures végétales.

Maître d’œuvre de l’opération
  1. KL Architectes
    36, rue Bergery 57050 Metz
    +33 (0)3 87 30 05 87
  2. Mil Lieux agence d’architecture
    22, rue Erckmann Chatrian 54000 Nancy
    +33 (0)3 83 28 86 03